Zeer degelijke en instapklare woning op een rustige locatie te Kessel-Lo

Deze verzorgde halfopen bebouwing (143m² volgens EPC) is gelegen in een rustige woonwijk aan 'Op de Vliet' en heeft een uitstekende ligging vlak aan de voet van de Kesselberg. Zo zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, het provinciaal domein, Leuven (Station), oprit E314... Een zeer interessante locatie dus!

Het pand werd gebouwd in 1986 en werd steeds prima onderhouden en opgefrist waar nodig. Zo werden o.a. de ramen, toegangspoort van de garage en verwarmingsketel reeds vernieuwd.

De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime inkomhal met gastentoilet en berging. De omvangrijke leefruimte is zeer ruim en heeft een goede aansluiting met de volledig geïnstalleerde keuken dewelke uitkijkt op de aangelegde en omheinde achtertuin.
De tuin is zowel bereikbaar via de keuken als een zijpad. Zeer handig voor eventueel fietsen, vuilbakken etc. achteraan te plaatsen. Ook is hier een tuinhuis aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we maar liefst 4 ruime slaapkamers terug en een badkamer met ligbad, wastafel en extra toilet. Bijkomend zijn er nog opbergmogelijkheden op de zolder.

Een extra troef is de inpandige garage met automatische poort en ruime oprit. Zo kan u eenvoudig uw wagen binnen of buiten veilig parkeren.

Dankzij het energielabel D (341kWh/m² jaar) is er geen renovatieplicht van toepassing. Het bijkomend plaatsen van dakisolatie zou de energiescore enorm verbeteren.
De woning is asbestveilig. De elektrische installatie niet conform.
Het pand werd tot op heden verhuurd maar zal vrij van gebruik zijn bij de akte.

Kortom, het ideale pand voor wie op zoek is naar een woning zonder zorgen gelegen op een uitstekende locatie te Kessel-Lo!

Meer info? Vraag snel je bezoek aan via info@immolivit.be of 016 13 31 15.