Waze

Eengezinswoning

Herseltsesteenweg 51, 3200 AARSCHOT

€ 459.000

  • 233 m²
  • 4 slaapkamers

Ruime stadswoning met uitzonderlijke tuin van + 13 are

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime stadswoning met karakter, potentieel én een unieke buitenruimte? Dan is deze verrassend ruime woning misschien wel iets voor u?! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg houdt van ruimte en comfort. Bij het binnenkomen valt meteen de riante leefruimte op, waar u geniet van aangename volumes en veel lichtinval. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met het nodige comfort en vormt een gezellige plek die aansluit op het zonnige terras. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, een op te frissen badkamer en verschillende praktische bergruimtes. Ook een garage is aanwezig, wat in deze centrale ligging een absolute meerwaarde betekent. De absolute troef van deze eigendom? De uitzonderlijk grote en zonnige tuin van meer dan 13 are, een waar unicum zo dicht bij het stadscentrum. Hier geniet u in alle rust van groen, ruimte en privacy, iets wat zelden te vinden is op deze locatie. Ook technisch zit deze woning goed: ·Recent vernieuwd dak ·Vernieuwde ramen ·Gunstig EPC-label C Hoewel de woning een hedendaagse opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar stevige structuur en royale oppervlakte de ideale basis om een echte droomwoning te creëren. Topligging op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerijen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een woning met ruimte, potentieel én een uitzonderlijke tuin op een toplocatie. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Sven Goovaerts

Sven Goovaerts

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 459.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 718
Bewoonbare opp.
233,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1962
Verdieping
4
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.362,0 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen
Omgeving school
621 m
Omgeving openbaar vervoer
88 m
Omgeving winkels
731 m
Omgeving autosnelweg
1.023 m
Omgeving station
1.910 m
Garage
1
EPC
262 kWh/m²
EPC unieke code
20250819-0003663354-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
C
G-score
C
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0391/00Z003
Asbestinventarisattest
16 mei 2026, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Over Aarschot

Aarschot

Word jij een kasseistamper? De inwoners van worden naast 'Aarschottenaars' ook wel eens 'kasseistampers' genoemd! De gemeente ligt langs de rivier de Demer - op de grens van de Kempen en het Hageland - en het uitzicht van het dorp wordt gedomineerd de hoge toren van de Onze-Lieve-Vrouwekerk. In het centrum van Aarschot is voor ieder wat wils: het bioscoopcomplex UGC, het cultureel centrum Het Gasthuis en jeugdcentrum De Klinker dat o.a. onderdak biedt aan de jeugddienst, een concertclub, het jeugdhuis en repetitielokalen! In het centrum is het gezellig winkelen en er bevinden zich heel wat horecazaken met gezellige terrasjes in de zomer. Aarschot is bovendien een echte 'scholenstad': er zijn drie grote scholen met basis- en middelbaar onderwijs en ook meerdere scholen voor bijzonder onderwijs.

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte